合肥學(xué)區(qū)房之萬(wàn)千寵愛：168玫瑰園學(xué)校(西)
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168玫瑰園(西)是一所比較特殊的學(xué)校：公辦學(xué)校受168中學(xué)托管；中考既可享受大1.6.8指標(biāo)到校又可享受小168直升待遇！
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168玫瑰園(西)學(xué)區(qū)范圍：南榮成路/環(huán)翠路/丹霞路，東引針路，北繁華大道，西開發(fā)區(qū)邊界。60個(gè)班級(jí)，36小學(xué)，24初中，可提供2820個(gè)學(xué)位。2012年9月首次招生。
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2020年網(wǎng)傳的照片顯示168玫瑰園西畢業(yè)350人，其中被小168錄取112人，1.6.8聯(lián)招47人，合計(jì)159人占畢業(yè)生45%。如果加上自主招生估計(jì)實(shí)際錄取在50%。遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合肥19%平均水平！(比45中高嗎？博主沒數(shù)據(jù))
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涉及小區(qū)有：九龍園(回遷)，綠城玫瑰園，安大磬苑，金星家園，碧湖藍(lán)庭，翰林府邸，中環(huán)云邸，國(guó)耀一方城，國(guó)耀花半里，翰林雅居，博雅居，翠湖苑，翡翠公寓等10多個(gè)。
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這個(gè)片區(qū)房源還都比較新。九龍園2005年應(yīng)該是最老的小區(qū)，目前掛出來的主要集中在60_80平，3.2_4w。安大磬苑3w?。國(guó)耀花半里70_80平4w左右，翡翠公寓90平左右3.5_3.8w。
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面積大的像：綠城玫瑰園高層4_5w；國(guó)耀一方城200平?，價(jià)格也在3w?；碧湖藍(lán)庭掛價(jià)相對(duì)便宜2.7_2.8，面積在120?；中環(huán)云邸2.5_3.8，面積都在130?。
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需要提醒：1.如今這個(gè)市場(chǎng)掛高價(jià)的多，市場(chǎng)干擾因素也多，想去了解的還需要親自去跑跑中介。2.是168中學(xué)掐尖行為(168玫瑰園直升168中學(xué))已被投訴，未來是否有政策調(diào)整尚不明朗，還請(qǐng)知悉。3.是學(xué)位制，數(shù)據(jù)可以看出這個(gè)片區(qū)學(xué)位明顯緊張。
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2018年9月，168玫瑰園(東)開始招生，緩解西區(qū)壓力。官方對(duì)其口徑是：兩個(gè)校區(qū)除地理位置不同外，其余均相同，即兩校區(qū)同一領(lǐng)導(dǎo)班子、同一辦學(xué)模式辦學(xué)體制、同一管理制度、同一學(xué)校文化，教師統(tǒng)一調(diào)配，財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理。
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目前這個(gè)片區(qū)的學(xué)區(qū)房也是被炒的火熱，去年暴漲的銅冠花園正是因?yàn)槿绱恕?/p>
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(找不到168玫瑰園學(xué)校的圖，拿一張168中學(xué)的圖湊個(gè)數(shù))
