合肥【翡翠天際】“實(shí)景”簡(jiǎn)直“羨煞旁人”
一、 園林設(shè)計(jì)篇
翡翠天際外立面實(shí)景
翡翠天際由華僑城、信達(dá)、萬(wàn)科三家聯(lián)合開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目隸屬萬(wàn)科旗下高端產(chǎn)品線，“翡翠”系。講真，如果以市面剛需盤為標(biāo)準(zhǔn)去看的話，翡翠天際還是可圈可點(diǎn)的，比如清新淡雅的建筑外立面，再比如實(shí)實(shí)在在的社區(qū)綠化量。
不過(guò)在合肥萬(wàn)科的宣傳調(diào)性中，翡翠天際對(duì)標(biāo)的可是高端改善盤——所以，接下來(lái)的槽點(diǎn)就有點(diǎn)多了。
首先便是社區(qū)園林。
在當(dāng)下改善客群的認(rèn)知里，好的園林早已經(jīng)過(guò)了單純用數(shù)量和密度去衡量的階段了，他們追求的是在此之上的設(shè)計(jì)感和層次感。
大片的植草磚設(shè)計(jì)
主要的槽點(diǎn)集中在以下幾個(gè)方面。
第一，整個(gè)社區(qū)園林幾乎感受不到設(shè)計(jì)師的存在。從高空俯瞰下去，基本上看不到形態(tài)各異的景觀組團(tuán)，也看不到種類繁多的大小喬木。有的只是仿佛如兵營(yíng)列陣一般的綠化填充。
低成本投入的社區(qū)園林，一點(diǎn)都不像萬(wàn)科的翡翠系，優(yōu)點(diǎn)也有，比如每一列樹(shù)種對(duì)線都對(duì)的很整齊，非常實(shí)惠的灌木叢填充
第二，社區(qū)園林的落地效果低成本和剛需化。
小區(qū)樹(shù)種基本以單一且稀少的小喬木為主，而且喬木、灌木叢與草坪之間在搭配上所呈現(xiàn)的隔裂感非常明顯，沒(méi)有形成局部化與體系化的景觀組團(tuán)。景觀設(shè)計(jì)師所有存在感都集中在這一角上了
二、肉眼可見(jiàn)的粗糙感
第二大槽點(diǎn)則是在施工成本和工藝上。真不是吹毛求疵，現(xiàn)場(chǎng)在洋房和高層區(qū)域逛了一圈之后，就隨手發(fā)現(xiàn)了諸多肉眼可見(jiàn)的問(wèn)題。
比如高層的風(fēng)雨連廊，扶手高度目測(cè)只有1米4左右，存在一定的安全隱患。
還有地面與墻面的交合處，施工手法就非常的粗糙。
風(fēng)雨連廊地面施工粗糙
最顯眼的地方就是入戶門鎖了，多處存在安裝不到位的情況，門鎖區(qū)域與門框之間存在一定的斜角。
相當(dāng)一批門把手裝歪了
不過(guò)到了萬(wàn)科高端產(chǎn)品線翡翠系這里，執(zhí)行上卻打了一個(gè)大大的折扣。除了入戶大堂處之外，發(fā)現(xiàn)在某棟洋房的二樓區(qū)域，直接就是裸露的水泥面，沒(méi)做一點(diǎn)美觀貼磚處理。
洋房樓道臺(tái)階竟然沒(méi)有鋪設(shè)瓷磚，還有一處需要提的是，小區(qū)在樓棟外圍設(shè)有一圈地上停車位。如果后期物業(yè)不管控的話，這個(gè)小區(qū)就跟人車分流沒(méi)什么關(guān)系了。
要是按照剛需盤標(biāo)準(zhǔn)，翡翠天際其實(shí)做的還是不錯(cuò)的。但誰(shuí)讓這個(gè)樓盤是出自萬(wàn)科旗下的高端產(chǎn)品線“翡翠系”呢？
如果要打分的話，橫向?qū)Ρ仁忻娓纳票P，滿分100分的話，翡翠天際恐怕只能打個(gè)50分，總體感覺(jué)有點(diǎn)名不副實(shí)。所以，合肥人的萬(wàn)科情懷，可以稍稍放一放了。
