合肥六大潛力板塊，買到會穩(wěn)賺嗎？【上】
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有誰知道合肥歷史上有幾次“大建設(shè)”嗎？正在進(jìn)行的這次從哪年開始？
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合肥的城市骨架隨著環(huán)湖建設(shè)、地鐵拉升，快速擴張拉大！合肥這兩年也很會玩，到處畫圈弄新規(guī)劃。在此之前合肥持續(xù)數(shù)十年瘋狂建設(shè)政務(wù)區(qū)/濱湖新區(qū)。在之后有南淝河/中央公園/小廟/東部中心，一口氣畫了四個。
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略表隱憂，還要看未來合肥經(jīng)濟走勢/財政能力。
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盤點下當(dāng)下六個潛力板塊(排名分先后)：
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(潛力：指處開發(fā)初期，未來可開發(fā)空間巨大)
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List 6：大楊工業(yè)園。
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大楊工業(yè)園博主很久之前就聊過，不是大楊工業(yè)園自身條件多么優(yōu)越，是廬陽區(qū)沒得選。而且大楊工業(yè)園自身“清白”適合大規(guī)模建設(shè)。目前也在出規(guī)劃，不過還沒有公布。待到大楊工業(yè)園規(guī)劃公布，各方勢必會掀起一輪狂熱！
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大楊的隱憂有三點：1是工業(yè)用地轉(zhuǎn)換，2是土壤治理，3是一橫一豎兩條高壓線怎么處理。
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學(xué)區(qū)的問題對廬陽根本不是問題。
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List 5：
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，很多沒去過的人聽到了肯定會罵它，明明離政務(wù)區(qū)十萬八千里！，不是合肥市區(qū)政務(wù)區(qū)。
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先不論這個盤怎么樣，至少人家敢把名字叫這個，。
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，，還會有一批配套設(shè)施建設(shè)。安醫(yī)大新校區(qū)落定，合肥學(xué)院新校區(qū)也很有可能在這片。
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關(guān)鍵是便宜，唯一一個尾盤洋房才賣1.1。今年有2宗土地出讓，可關(guān)注。
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隱憂是垃圾焚燒廠！哎，，“神”一般操作。博主做過補充說明。
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關(guān)于規(guī)劃邏輯混亂，有粉絲留言說為合肥發(fā)現(xiàn)騰挪空間。解釋不通！老城區(qū)不可能拆，。
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List 4：瑤海東部中心
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大家都關(guān)注的板塊。板塊靠河，未來承接瑤海肥東改善，類似于四里河的功能。也會有產(chǎn)業(yè)進(jìn)來，規(guī)劃有大批的寫字樓/商業(yè)配套。
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不過東部中心已到開建，對瑤海老城區(qū)將會是致命打擊。本身老城區(qū)就破爛不堪，如今瑤海單獨劃片規(guī)劃，吸收老城區(qū)改善客戶，瑤海老城區(qū)將一步步被抽空。剩下的可能也就是和小?38中雙學(xué)區(qū)房獨守了。
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還剩下3個，猜猜看？博主估計大部分人只能猜1個出來！
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