“學(xué)位制”下，合肥學(xué)區(qū)房怎么選？【序】
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1.這段時(shí)間合肥一直在鋪墊學(xué)區(qū)改革的新聞。目前猜測，今或明年實(shí)行“學(xué)位制”的可能性大。當(dāng)然不管是“三年一學(xué)位”or“六年一學(xué)位”，勢必會(huì)拉高價(jià)格(具體邏輯，之前做過筆記分析)。建議有需求/有條件的家長還是要早做打算。
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2.合肥九區(qū)，除學(xué)區(qū)短板的高新/新站外，其他七區(qū)至少會(huì)選取1個(gè)頂級雙學(xué)區(qū)，對學(xué)校周邊的學(xué)區(qū)房概述，優(yōu)質(zhì)小區(qū)推薦，供大家參考。
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3.由于學(xué)區(qū)房的特殊性，尤其是頂級學(xué)區(qū)房小套戶型，在市場上極為搶手。所以具體什么房源/價(jià)位，需要各位同學(xué)自己去二手房市場淘。除了市場供給，還要看各位運(yùn)氣，屆時(shí)的談判水準(zhǔn)(可能大部分時(shí)候也沒什么機(jī)會(huì)可以談)。博主更多的是給各位一個(gè)大致的概念，至少不會(huì)兩眼抓瞎。
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4.目前依據(jù)市場上主流觀點(diǎn)，篩選的有：
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廬陽：南門/六小?45/42
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瑤海：和平?38
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蜀山：西園?50東西園，安居苑?50西
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包河：屯小?48
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政務(wù)：西園小南?50中新天鵝湖
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經(jīng)開：168小?初
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濱湖：師范附小?46
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5.博主會(huì)爭取在3_4周時(shí)間將以上雙頂級學(xué)區(qū)房科普完。在此之后，還會(huì)陸續(xù)補(bǔ)充一些性價(jià)比比較高的次頂級學(xué)區(qū)的學(xué)區(qū)房，比如紅小/淮三小/青小，廬陽中學(xué)/行知中學(xué)/45橡樹灣等。
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6.莫低估中高收入群體對子女教育的決心，簡單認(rèn)為學(xué)區(qū)房是炒上來。博主前領(lǐng)導(dǎo)放著凱旋門240的大平層不住了，買了南小45的學(xué)區(qū)房，又租了80平的小套陪兒子念書，9年！博主敬佩其勇氣決心，畢竟本身政務(wù)區(qū)50中也很厲害。
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當(dāng)然這種事也需要量力而為，畢竟買房子也只是第一步，后面花錢的地方多。就像除了要給孩子買最好的進(jìn)口奶粉外，衣服鞋玩具日用品也都不會(huì)差。
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7.認(rèn)同的同學(xué)默默收下做個(gè)參考，該下手就下手；不認(rèn)同的同學(xué)一笑而過也別焦慮/生氣。網(wǎng)絡(luò)上情緒的發(fā)泄，對現(xiàn)實(shí)生活的改善毫無助益。
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8.有其他方面想要了解的同學(xué)，歡迎補(bǔ)充！
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