合肥試點(diǎn)“交房即交證”?
從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，該中心“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目在包河區(qū)高速時(shí)代首府交房現(xiàn)場舉行，新建商品房“交房即發(fā)證”試點(diǎn)工作正式啟動(dòng)。
這是安徽省首例“交房即拿證”，實(shí)施首次全程電子化辦證。真正實(shí)現(xiàn)“一手拿鑰匙，一手拿房產(chǎn)證”！
所謂“交房即發(fā)證”是指新建商品房交房時(shí)，在權(quán)籍調(diào)查、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記等相關(guān)準(zhǔn)備工作完成的前提下，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)、稅務(wù)、金融機(jī)構(gòu)等部門聯(lián)動(dòng)，在交房現(xiàn)場為提出申請(qǐng)的購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
通過不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上一窗辦事平臺(tái)”，開發(fā)企業(yè)發(fā)起登記申請(qǐng)、金融機(jī)構(gòu)同步審核貸款信息、購房人填寫個(gè)人信息并網(wǎng)上繳納稅、費(fèi)、合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，實(shí)現(xiàn)購房人收房同時(shí)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
“交房即發(fā)證”服務(wù)，是合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的又一項(xiàng)便民舉措。該模式有效打通了房地產(chǎn)企業(yè)交房后多部門辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的堵點(diǎn)，同時(shí)也有效避免房地產(chǎn)企業(yè)擅自挪用辦證費(fèi)用。
對(duì)于購房業(yè)主，在交接新房鑰匙的同時(shí)就能拿到房產(chǎn)證，簡化了購房人的辦證手續(xù)，直接避免了以往已入住很久卻因種種原因未能拿到房產(chǎn)證，從而阻礙落戶、子女上學(xué)、抵押貸款等煩惱。這一舉措實(shí)現(xiàn)了業(yè)主居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步，真正保障了購房人的合法權(quán)益。
接下來，合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將進(jìn)一步優(yōu)化“交房即發(fā)證”模式，不斷提高人民群眾的獲得感和幸福感！
