首付需9成？網(wǎng)友反映合肥房產(chǎn)新政后依然買房難 官方回復
近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板留言反映，房產(chǎn)新政后，非官方認定的真剛需依然買房難。對此，市住房保障和房產(chǎn)管理局回復。
網(wǎng)友留言：尊敬的領(lǐng)導，您好!作為一名非官方認定的真剛需(無房者)，在新政前買房非常難。盼星星盼月亮，盼來了新政，盼來了搖號。但情況并沒有改善，開發(fā)商對于我們普通購房者要求七成、八成、九成的首付，將我們這些既不算剛需，又無房的“真剛需”，狠狠的擋在了門外，根本不夠資格參與搖號。這么高的首付，讓普通人真的很難拿得出。這樣的搖號，對于我們這樣普通人沒有意義，依然是有錢人的游戲。
房子是老百姓的大事，更是民生工程，不能變成少數(shù)人參與的游戲。強烈建議，對于我們無房的普通購房者加以照顧，能夠降低首付比例，讓我們有安居樂業(yè)的機會。望領(lǐng)導們，認真考慮落實，萬分感謝。
回復
網(wǎng)友：您好!
5月16日，您在人民網(wǎng)留言，咨詢非剛需購房人首付款比例情況。市住房保障和房產(chǎn)管理局回復如下：
根據(jù)銀發(fā)〔2015〕305號和銀發(fā)〔2016〕26號文件關(guān)于限購城市商業(yè)性個人住房貸款首付比例相關(guān)政策，目前首付款僅對最低比例有相應(yīng)規(guī)定。根據(jù)我市《關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項的通知》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對剛需購房登記人不得設(shè)置首付款超過金融機構(gòu)確定的貸款首付比例的登記條件。普通購房人住房貸款首付比例由開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場情況確定，并在該項目購房登記規(guī)則中明確。從目前的搖號登記項目看，暫未發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)定普通購房者需9成或全款支付的條件。
下一步，市住房保障和房產(chǎn)管理局將持續(xù)關(guān)注我市房地產(chǎn)市場變化，結(jié)合合肥實際和市場情況，加強政策研究，提高因城施策、分類調(diào)控水平，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
