定了！合肥計(jì)劃改造提升老舊小區(qū)882個(gè)
近日，《合肥市2021-2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃》正式印發(fā)，按照“應(yīng)改盡改”要求，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升。2021年至2025年，計(jì)劃改造提升老舊小區(qū)882個(gè)。對(duì)2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)和政府投資建設(shè)的回遷安置小區(qū)優(yōu)先納入改造。
改造分為基礎(chǔ)類、完善類和提升類。在國(guó)有土地上建成、失修失養(yǎng)失管嚴(yán)重、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅)，均納入改造范圍。其中，對(duì)2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)和政府投資建設(shè)的回遷安置小區(qū)優(yōu)先納入改造。
改造過程中，充分發(fā)揮社區(qū)居民主體作用，由居民提出改造申請(qǐng)，參與制定方案、項(xiàng)目組織實(shí)施、工程質(zhì)量監(jiān)督、中期終期績(jī)效評(píng)價(jià)、后期維護(hù)管理等全過程，實(shí)現(xiàn)決策共謀、共建共管、效果共評(píng)、成果共享。
加大資金投入?；A(chǔ)類改造按400元/平方米給予補(bǔ)助，市和區(qū)按6:4承擔(dān)，市和縣(市)按3:7承擔(dān)。，專項(xiàng)用于老舊小區(qū)改造。合理確定改造資金共擔(dān)機(jī)制，通過政府給予支持、居民合理出資、管線單位和原產(chǎn)權(quán)單位積極支持、社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與、金融機(jī)構(gòu)可持續(xù)方式支持等方式籌措資金。
合肥市堅(jiān)持屬地政府主導(dǎo)，統(tǒng)籌規(guī)劃連片改造老舊小區(qū)。將有共同改造需求的獨(dú)棟、零星、分散的樓棟歸并整合，形成片區(qū)。結(jié)合片區(qū)內(nèi)需提升的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步施工。鼓勵(lì)支持改造后實(shí)施統(tǒng)一的物業(yè)管理。
未來五年改造計(jì)劃
根據(jù)計(jì)劃，2021-2025年全市累計(jì)完成老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目882個(gè)，總建筑面積2674.38萬平方米，涉及9148棟，285053戶，惠及866035人。
具體年度任務(wù)區(qū)分如下
2021年
擬改造提升老舊小區(qū)265個(gè)，總建筑面積881.76萬平方米，涉及2585棟、97960戶、304933人。其中廬陽區(qū)26個(gè)、蜀山區(qū)11個(gè)、包河區(qū)10個(gè)、瑤海區(qū)32個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、新站高新區(qū)7個(gè)、肥西縣49個(gè)、肥東縣118個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、廬江縣5個(gè)、巢湖市2個(gè)。
2022年
擬改造提升老舊小區(qū)213個(gè)，總建筑面積459.88萬平方米，涉及1850棟、51276戶、154969人。其中廬陽區(qū)27個(gè)、蜀山區(qū)11個(gè)、包河區(qū)22個(gè)、瑤海區(qū)30個(gè)、新站高新區(qū)4個(gè)、肥西縣19個(gè)、肥東縣66個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、廬江縣29個(gè)、巢湖市2個(gè)。
2023年
擬改造提升老舊小區(qū)190個(gè)，總建筑面積595.22萬平方米，涉及1839棟、64815戶、199630人。其中廬陽區(qū)24個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)20個(gè)、瑤海區(qū)24個(gè)、高新區(qū)4個(gè)、新站高新區(qū)2個(gè)、肥西縣12個(gè)、肥東縣60個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、巢湖市3個(gè)。
2024年
擬改造提升老舊小區(qū)131個(gè)，總建筑面積378.84萬平方米，涉及1897棟、34990戶、98515人。其中廬陽區(qū)24個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)22個(gè)、瑤海區(qū)36個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、肥西縣6個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)。
2025年
擬改造提升老舊小區(qū)83個(gè)，總建筑面積358.68萬平方米，涉及977棟、36012戶、107988人。其中廬陽區(qū)3個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)10個(gè)、瑤海區(qū)29個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、肥西縣4個(gè)、廬江縣17個(gè)、長(zhǎng)豐縣2個(gè)。