合肥男子租用寫字樓面積竟縮水？二房東：他違約在先
合肥耿先生所在的公司去年在政務區(qū)一家大廈租了一套寫字樓，使用了近半年以后，忽然發(fā)現(xiàn)這套寫字樓的實用面積似乎存在貓膩。
01租了半年寫字樓 忽然發(fā)現(xiàn)有貓膩
去年十月，耿先生公司通過網(wǎng)絡(luò)租賃平臺，打算租下政務區(qū)華潤大廈B座15樓的一間寫字樓。
耿先生說，跟著中介去現(xiàn)場看了才知道，和他們簽訂租賃合同的實際上是“二房東”。
耿先生一番打聽才知道，原來買了寫字樓的業(yè)主會把毛坯房打包給一些房屋托管公司，由他們裝修，再對外通過中介找到租客出租。
02租了141平米 到手發(fā)現(xiàn)少了20平
經(jīng)過對比，耿先生與合肥卓邦商業(yè)管理有限公司簽訂了為期三年的租房合同，租下了華潤大廈B座15樓一間一百多平米的場地。
耿先生說，當初中介告訴他，他租下的1503室面積為141.19平米，實際上產(chǎn)證的面積是156.18平米，
中介和房管公司給出的解釋是因為公司將臨近的幾件房屋打通，重新做了分割。房租是按照房管公司劃分出來141.19平米的面積算的，
可是就在今年五月初，耿先生才發(fā)現(xiàn)面積可能不對。經(jīng)過測量，房間實際面積是121平米左右。因此耿先生提出解約。“多收了我二十個平方，一年下來差不多兩萬塊錢給他拿走了”
03統(tǒng)一房源面積不一 租賃合同未注面積
租賃寫字樓遭遇面積縮水的情況，在其他城市也不在少數(shù)。記者在某房屋中介網(wǎng)站注意到，標注同樣照片的一間房源，一個標題是256平，另一個寫的是273平。
記者聯(lián)系上了合肥卓邦商業(yè)管理有限公司負責人，該負責人對于面積是否縮水一事未作出回應，并表示耿先生提出解約在先，他們無法滿足耿先生的賠償要求。
那么為什么租賃合同上沒有注明面積?該間寫字樓的租賃價格是按照什么來計算的呢?對于記者提出的問題，該負責人未正面回應。
截止記者發(fā)稿前，耿先生未能與對方協(xié)商成功，對于自己的遭遇，耿先生表示會尋求法律幫助。
公共頻道記者 沈磊 胡雨婷 報道